Wierbalg 1418 1788 TL Julianadorp

NIEUW TE KOOP!!!

Wierbalg 1418 te Julianadorp

Een eigen huis, een plek onder de zon.. Wie wordt er niet vrolijk van dat nummer? En als de zon schijnt dat zit je hier in Wierbalg bovenmatig goed! Wat een mooie stek en wat een fijn huis. Licht en open in de zomer, warm en knus in de winter. Deze vrijstaande woning met garage is een 'must see' voor de woningzoeker op zoek naar een rustige en groene woonomgeving, privacy en het gevoel van thuiskomen. De woning, met 3 slaapkamers en grote bergvliering, is gelegen op een mooie kavel van 454m2 eigen grond met de achtertuin pal op het zuiden gelegen. Er zijn geen directe achterburen en ook de woonwijk is vrij rustig gelegen door de afwezigheid van doorgaand verkeer.

Een woning waar je van gaat houden. Door het aansprekende type en de geweldige ligging. In de huidige woningmarkt een mooie kans die je niet kan laten liggen. We hebben deze week 3 kijkmomenten om een zo groot mogelijk aantal geïnteresseerden te kunnen laten bezichtigen. Maak snel een afspraak met ons kantoor! Goed voorbereid op pad? Vraag dan gelijk een gratis waardebepaling van je huidige woning aan.

--------

Wierbalg 1418 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.

--------

De wijk Wierbalg in Julianadorp is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Afgelegen is het allerminst. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden.  

--------

INDELING

--------

De vrijstaande woning biedt aan de voorzijde naast een aantrekkelijke voortuin parkeerruimte voor 3 auto's. Twee voor de garage en nog een extra parkeerruimte op eigen grond aan de rechterzijde van de woning. Je betreedt de woning in een kleine hal met meterkast (8 groepen/aardlek), trapopgang naar de verdieping en het toilet dat in 2016 is vernieuwd. Vanuit de hal bereik je de living. Eenmaal in de woonkamer valt gelijk op hoeveel licht er door de verschillende raampartijen rondom binnenvalt. De ruime zithoek is aan de achterzijde (tuinkant) gesitueerd en aan de voorzijde (straatkant) vind je de moderne open keuken en de eetkamer. De luxe keuken is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur en veel kastruimte onder een stenen werkblad. Zo is er een hetelucht oven en apart een magnetron, er wordt gekookt op gas op en uiteraard is er een koelkast en vaatwasser ingebouwd. De tuin bereik je middels een kunststof schuifpui vanuit het midden van de living. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en twee slaapkamers tevens van een kunststof dakkapel. De geheel betegelde en frisse badkamer is ruim opgezet en biedt een groot wastafelmeubel, een douche en tweede toilet. De ventilatie geschiedt mechanisch via een nieuwe mechanische afzuiging en 'natuurlijk' via een raam. Vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping middels een vlizotrap. Hier vind je een zee aan bergruimte en tevens de diverse installaties als een in 2017 vernieuwde CV-ketel en tevens vernieuwde heteluchtverwarming. De tuin achter de woning is een klein paradijs voor de tuinliefhebber. Rust, privacy en groen. Diverse hoekjes en terrassen om ieder moment van de dag van zon en/of de schaduw te kunnen genieten. In de achtertuin is aan de garage in 2017 een extra stenen berging gebouwd en aan de achtergevel in hetzelfde jaar een Palazzo terrasoverkapping.