Kruiszwin 1350, Julianadorp
130 m²
137 m² perceel
6 kamers
€ 249.500
Laag in de markt
Onder bod
Kruiszwin 3137 1788 PC Julianadorp
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
284.000
Wonen
112 m2
Perceel
129 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kruiszwin 3137 te Julianadorp
Centraal gelegen in een (kind)vriendelijke woonomgeving mogen wij jou deze onderhoudsvriendelijke, zonder grote aanpassingen en op korte termijn te betrekken gezinswoning aanbieden. Of je nou start, of doorgroeit op de woningmarkt deze woning is uitermate geschikt. Een grote, daglichtvolle woonkamer met een fraaie glazen pui en tuindeur, moderne, ruim opgezette open inbouwkeuken aan de voorzijde op de begane grond en op de verdieping een moderne badkamer en 3 prima slaapkamers met de mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping. De woning is rondom bekleed in kunststof, zowel gevelbekleding als de kozijnen. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en zowel de keuken als het sanitair helemaal van deze tijd. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en de bestrating in de voor- en achtertuin is in 2020, net zoals het schuttingwerk, opnieuw aangelegd. Alle vernieuwingen, van top tot teen door erkende bedrijven.
--------
PROCEDURE
--------
Kruiszwin 3137 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs!
--------
LOCATIE
--------
De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang.
--------
INDELING
--------
Entree in de hal met meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie tegelvloer en fraaie glazen pui met tuindeur. Aan de voorzijde op de begane grond vind je de moderne, open inbouwkeuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van veel kast- en bergruimte. Al het gewenste inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een fraai SMEG gasfornuis, apart een ingebouwde combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers te vinden, allen voorzien van kunststof draai/kiep kozijnen waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat en beschikt over een airco. De geheel betegelde, modieuze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, prettige douche en een tweede toilet. Vanaf de overloop gaat er een vaste trap naar de tweede verdieping. Op dit moment een bergzolder maar met het plaatsen van een dakkapel kan je hier nog 1, of 2 kamers realiseren. De tuin achter de woning is geheel bestraat en deels uitgevoerd met nieuwe schuttingen. Achterin de tuin is er een praktische tuinberging en de tuin is achterom bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.366
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEN HELDER N 2012
- Oppervlakte 129m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruiszwin 3137 in Julianadorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
284.000
+11.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.366/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruiszwin 3137 in Julianadorp ligt tussen de 265.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiszwin 3137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruiszwin 3137 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruiszwin 3137 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruiszwin 3137 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,49 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 24,75 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 230.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruiszwin 3137.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruiszwin 3137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruiszwin 3137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruiszwin 3137 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus