Kruiszwin 1350, Julianadorp
130 m²
137 m² perceel
6 kamers
€ 249.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Doorzwin 2232 1788 KK Julianadorp
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
341.000
Wonen
140 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Doorzwin 2232 te Julianadorp
Wat een kast van een huis! Een eengezinswoning met maar liefst 140m2 aan woonoppervlak, grote schuur van ruim 13m2 en gelegen op een kavel van 154m2 eigen grond. Een woonkamer van zo'n 35m2 groot, woonkeuken van ca. 18m2 en 4 grote slaapkamers (2 per verdieping) en een achtertuin, zonder achterburen, van ca. 80m2! Een op en top gezinswoning in een (kind)vriendelijke woonomgeving om een gezin in te starten of juist door te groeien. Hier groei je in ieder geval niet snel meer uit. Een heerlijke ruimte, centraal gelegen in Julianadorp en zonder grote aanpassingen op korte termijn te betrekken!
--------
Doorzwin 2232 wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Het is niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. De oplevering is in overleg en kan redelijk spoedig plaatsvinden.
--------
Doorzwin in Julianadorp staat bekend als een (kind)vriendelijke woonwijk met ruime gezinswoningen in fijne hofjes. De woningen zijn solide gebouwd in de jaren '80 en altijd zeer geliefd geweest. Binnen de wijk is er een groot diversiteit aan woningen. De wijk is centraal gelegen waardoor alle gewenste faciliteiten op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Denk hierbij aan kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs maar ook winkelcentra, de oude dorpskern van Julianadorp en sportvelden. Duinen en strand zijn op de fiets goed te bereiken.
--------
INDELING
--------
Entree in een ruime hal met het toilet (inbouw, 2016), de meterkast (vernieuwd 2016) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in een riante woonkamer van ca. 35m2 groot voorzien van laminaatvloer, trapkast en veel lichtinval door grote raampartijen in de schuifpui. De woning beschikt over een aanbouw aan de zijgevel waarin de keuken is gesitueerd. Een mooi detail zijn de open, hoge plafonds met dakramen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kast- en werkruimte. Uiteraard is al het gewenste (inbouw)apparatuur aanwezig en er is zelfs ruimte voor een ontbijttafel. De eerste verdieping biedt 2 grote slaapkamers over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde van de woning. In het hart is er een ruime en moderne (2016) badkamer, geheel betegeld en voorzien van een keurige glazen douche, tweede toilet en breed wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een nagenoeg gelijke indeling als de eerste. Wederom 2 grote slaapkamers over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde met in het hart van de verdieping een technische ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (2019).
Het vermelden waard is dat de gehele woning is uitgevoerd met stukwerk met gedeeltelijk behangen wanden. Op iedere verdieping ligt een keurige laminaatvloer. Buitenom zijn er voor- en achter kunststof geveldelen aan de gevel en het kozijnenwerk is van aluminium. Het platte dak dateert van 2022. Dit maakt de woning voor de komen jaren nagenoeg onderhoudsvriendelijk!
Ook de tuin achter de woning is groot en onderhoudsvriendelijk. Gelegen op het Noorden. Door de diepte, breedte en gunstige ligging door afwezigheid van omliggende bouwsels heb je zeker achterin de tuin het gehele jaar vol de zon als deze schijnt en een koelere woonkamer tijdens warme zomerdagen. Vanuit de tuin bereik je 2 bergingen. Een aan de woning gebouwde berging en een houten tuinchalet. De laatste verdient wel enig onderhoud.
Ben je op zoek naar een verrassend ruim huis met zeker op de begane grond een unieke indeling? Vind je een grote tuin een pré maar het liefst met niet te veel onderhoud? Geen zin in een directe grote klus? 3x ja? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
- DEN HELDER N 1664
- Oppervlakte 154m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doorzwin 2232 in Julianadorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 309.000 -
341.000
+13.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.964/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doorzwin 2232 in Julianadorp ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doorzwin 2232.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Doorzwin 2235
Julianadorp
74%
118 m²
-22 m²
125 m²
-29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doorzwin 2232 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doorzwin 2232 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doorzwin 2232 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,81 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 24,10 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 239.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doorzwin 2232.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doorzwin 2232 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doorzwin 2232 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Doorzwin 2232 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus