1787 RJ Julianadorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Notenhout in Julianadorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Notenhout 53-C is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Notenhout.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Notenhout 53-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Notenhout 53-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Notenhout 53-C is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notenhout en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Notenhout 53-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Notenhout 53-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Notenhout 20-A
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kastanjehout 8-A
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Kruiszwin 2373
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Kruiszwin 2204
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Prinses Ama. 12
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 345.000
Doorzwin 2220
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Doorzwin 2626
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Doorzwin 2635
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Kruiszwin 5336
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Meester J.. 6
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Notenhout 53-C nu tussen € 409.000 en € 458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Notenhout 53-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
