Prinses Arianehof 10 1787 DC Julianadorp

Dit leuke huis uit 2016 beschikt vanzelfsprekend over alle basisingrediënten die een nieuwbouwhuis rijk hoort te zijn, een fijn uitgangspunt dachten wij zo! Het huis met kenmerkende mansarde kap is fijn en rustig gesitueerd aan een autovrij groen hofje met daarin opgenomen natuurlijke klauterelementen, gras en schelpenpaadjes zoals je die meer tegenkomt in de jonge nieuwbouwwijk Willem Alexanderhof. De architectuur van dit type (genaamd Laurentien) met de eerdergenoemde grote (gebroken) kap, het gebruik van sterke natuurlijke materialen en warme aardse kleuren, versterkt de uitstraling die heel goed bij de omgeving past.

De indeling is bijzonder praktisch en fijn in gebruik. Het begint allemaal met een goede entree/hal met aansluitend de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de etage en toegang tot de daglichtvolle en tuingerichte woonkamer die onder andere is voorzien van openslaande deuren naar de zongerichte achtertuin. Er is ook een keurige open keuken met hoogglans kastjes en verschillende apparatuur. Op de etage zijn er drie uitstekende slaapkamers en niet in de laatste plaatst een nette basic badkamer.

De zolderetage is met een zogenaamde voorzolder, gescheiden was-en stookruimte en mooie vierde slaapkamer ook doordacht ingedeeld. Kortom: Het betreft een heel jong huis waar je makkelijk je eigen draai aan kan geven en waar ook nog uitbreidingsmogelijkheden zijn!

Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen heel prettig binnen handbereik, waaronder in winkelcentrum de Riepel, in de oude dorpskern en onder andere in winkelcentrum Dorperweerth. Je moet dan zoal denken aan bakkers, slagers, supermarkten, visspeciaalzaken, drogisterijen, (afhaal)restaurants, bloemenzaken en nog veel meer winkels. Tevens is er keuze uit kinderopvang, verschillende basisscholen en er is het Junior College. Sportclubs en verenigingen zijn ook goed vertegenwoordigd en voor wie houdt van de natuur; het duinengebied, strand, zee en de landerijen zijn ten minste op fietsafstand. Binnen gemiddeld tien tot vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog, de verbindingen middels openbaar vervoer zijn prima.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens in het bijzonder op de uitstekende indeling en de ruime kamers!

Bieden vanaf € 282.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 282.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2016.

De kavelgrootte meet circa 124m².

De gebruiksoppervlakte meet circa 107m².

Energielabel A.

De cv-ketel dateert van 2016.

Door de gehele woning ligt een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming (per ruimte instelbaar).

De gezellige living met openslaande tuindeuren naar de zonnige (op het zuiden gesitueerde) achtertuin. Er is in de achtertuin zowel ruimte voor een berging als uitbouw, de beide naaste buren hebben een uitbouw al gerealiseerd, hierop kun je dus aansluiten.

De hoogglans keuken is onder andere uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koel- vriescombinatie.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel, spiegel, toilet en een dakraam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke (aanvullende) ventilatie.

De drie uitstekende slaapkamers op de eerste etage en de vierde slaapkamer op zolder.

De woning is ook achterom goed bereikbaar.

Verschillende scholen, kinderopvang en ook het Junior College vindt u in de directe omgeving.

Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.