In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Proeftuinweg 16 Julianadorp is

€ 301.000 - 349.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Proeftuinweg 16 1787 AG Julianadorp

94m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Proeftuinweg in Julianadorp ligt dit karakteristieke en grote appartement. Proeftuinweg 16 heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Proeftuinweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Het Koegras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Proeftuinweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.000 – 349.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Den Helder

OZB € 225,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 655,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Proeftuinweg 16

De WOZ-waarde van Proeftuinweg 16 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proeftuinweg en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Proeftuinweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Proeftuinweg 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.786
  • Woningwaarde jaartrend -3.95%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder Zuid 4.14km - Treinstation
Den Helder 6.76km - Treinstation
Anna Paulowna 6.95km - Treinstation
Scholen
Prinses Margriet School 0.62km - School
Basisschool De Kameleon 1.09km - School
Basisschool de Hofstee 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Proeftuinweg 16 1787 AG Julianadorp

94m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Proeftuinweg 16 in Julianadorp ligt tussen de 301.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Proeftuinweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Proeftuinweg 16? Bekijk het complete waarderapport.