Schoterlandseweg 189-A 8411 ZE Jubbega
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.576/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, mogelijkheden en een royaal perceel van maar liefst 1.860 m² eigen grond
Aan de Schoterlandseweg in Jubbega staat deze vrijstaande bedrijfswoning met ruimte voor een aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten. Een object met volop potentie voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een royale kavel en de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en in te richten.
Bij de gemeente Heerenveen is momenteel een verzoek ingediend om de huidige bedrijfsbestemming te wijzigen naar een woonbestemming. Deze procedure is nog niet afgerond; de bestemming is op dit moment dus nog niet gewijzigd. Afhankelijk van de wensen van de koper kan het verzoek worden voortgezet of worden ingetrokken, zodat de bedrijfsbestemming behouden blijft.
De woning is gebouwd omstreeks 1964 en heeft jarenlang dienstgedaan als bedrijfswoning bij een taxibedrijf. In de afgelopen jaren hebben modernisering en verduurzaming niet plaatsgevonden, waardoor er een uitstekende basis aanwezig is voor een grondige renovatie en herontwikkeling. De aanwezige ruimte biedt diverse mogelijkheden voor herindeling en het creëren van een eigentijds woon- en/of werkobject.
Het geheel is gelegen op drie kadastrale percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 1.860 m² eigen grond, bestaande uit:
Mildam, sectie K, nummer 1964 – 452 m²
Mildam, sectie K, nummer 1965 – 503 m²
Mildam, sectie K, nummer 4052 – 905 m²
Dankzij de royale perceeloppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten, ondernemers aan huis of kandidaten die op zoek zijn naar een object met ontwikkelingspotentie.
Bijzonderheden
-Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsmogelijkheden
-Verzoek tot bestemmingswijziging naar wonen ingediend bij gemeente Heerenveen
-Bestemming op dit moment nog niet gewijzigd
-Bouwjaar circa 1964
-Modernisering en verduurzaming gewenst
-Veel mogelijkheden voor renovatie en herindeling
-Gelegen op 1.860 m² eigen grond
-Geschikt voor wonen in combinatie met werken aan huis
Een interessante kans voor kopers die de ruimte zien en de mogelijkheden willen benutten om hier hun eigen woon- en/of werkplek te realiseren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
-
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 1860 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
- MILDAM K 1964
- Oppervlakte 452m2
- MILDAM K 1965
- Oppervlakte 503m2
- MILDAM K 4052
- Oppervlakte 905m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoterlandseweg 189-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoterlandseweg 189-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Schoterlandseweg 189-A is 278.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterlandseweg en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 189-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Jubbega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.51 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Wolvega 19 km · Treinstation
-
Steenwijk 21.7 km · Treinstation
-
Heerenveen 25.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.000
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoterlandseweg 189-A in Jubbega ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterlandseweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterlandseweg 189-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd