8411 VT Jubbega
Buntgras 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buntgras in Jubbega ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Buntgras 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Jubbega, dan is dit de buurt die je zoekt. Buntgras 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Jubbega, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buntgras 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Buntgras 9 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buntgras en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buntgras 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Buntgras 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 269.500
Buntgras 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 274.000
Schoolweg 24
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 370.000
Hellingbaas 4
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000 k.k.
K Molweg 9
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Schoterland. 157
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Annie Zerni. 21
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Gorredijkst. 51
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 297.500
Sluiswegje 4
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Molenlaan 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Stadhouderl. 45
132 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Jubbega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.92 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Wolvega 19.38 km · Treinstation
-
Steenwijk 23.77 km · Treinstation
-
Heerenveen 24.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.690
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Buntgras 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jubbega schatten we de waarde van Buntgras 9 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Jubbega op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Buntgras 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.