8411 VA Jubbega · Bijgewerkt op 5 juni 2026
75 m² wonen · 938 m² perceel · Bouwjaar 1950 · Energielabel G
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 300.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boudewijn Leenheerstraat in Jubbega ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Boudewijn Leenheerstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 938 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boudewijn Leenheerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Jubbega, dat kan zeker in deze buurt. Boudewijn Leenheerstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Jubbega, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Boudewijn Leenheerstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boudewijn Leenheerstraat 4 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boudewijn Leenheerstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Boudewijn Leenheerstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boudewijn Leenheerstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 229.500
Zonnedauwst. 14
82 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 375.000
Jogchem Alb. 64
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 320.000
P W Janssen. 60
103 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.500
Expansielaan 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
Jogchem Alb. 5
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 350.000
Jelle van D. 87
75 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 299.000
Bremsingel 13
116 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 335.000
Wolter Jage. 5
66 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 375.000
Stekker 7
84 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Gorredijkst. 15
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jubbega ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boudewijn Leenheerstraat 4 op € 300.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boudewijn Leenheerstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)