1452 VN Ilpendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lepelblad in Ilpendam ligt deze prachtige en royale woning. Lepelblad 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ilpendam, dan zit je hier goed. Lepelblad 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lepelblad 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Lepelblad 4 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelblad en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelblad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lepelblad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Watersnip 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.500
Stiereveld 13
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Kievitstraat 29
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Dorpsstraat 25
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Monnickenda. 25
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lijsterstra. 5
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 729.500
Stiereveld 15
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 749.500
Stiereveld 19
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Watersnip 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kievitstraat 25
117 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Lepelblad 4 in Ilpendam ligt tussen € 621.000 en € 722.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Lepelblad 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
