1452 PK Ilpendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Monnickendammerrijweg in Ilpendam ligt deze bijzondere woning. Monnickendammerrijweg 16-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ilpendam, dat kan zeker in deze buurt. Monnickendammerrijweg 16-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Monnickendammerrijweg 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Monnickendammerrijweg 16-A is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnickendammerrijweg en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Monnickendammerrijweg 16-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monnickendammerrijweg 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Noordeinde 116
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Monnikevenne 56
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Noordeinde 102
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kievitstraat 25
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Oranjestraat 42
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Merelstraat 4
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kerkstraat 27
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Noordeinde 57
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Schoolstraat 10
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Kets 39
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ilpendam schatten we de waarde van Monnickendammerrijweg 16-A nu tussen € 385.000 en € 448.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monnickendammerrijweg 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
