Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dorpsstraat in Ilpendam ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ilpendam, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 31 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 31 in Ilpendam ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
