1452 AE Ilpendam
Purmerdijk 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Purmerdijk in Ilpendam ligt dit prachtige en royale appartement. Purmerdijk 2 heeft een woonoppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ilpendam, dan zit je hier goed. Purmerdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.590.000 - 1.848.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 359 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Purmerdijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Purmerdijk 2 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Purmerdijk 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Purmerdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 3.495.000
Haparandadam 2-F26
307 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Hermanus Re. 86-E
207 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Leo Hordijk. 17
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 625.000
Marijkestra. 10
172 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Volume 68
273 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.000.000
Pontsteiger 125
255 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.440.000
Levantplein 3
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.995.000
Stettineila. 124
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Lingerzijde 37
221 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Pontsteiger 153
148 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ilpendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.34 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Purmerend Overwhere 5.7 km · Treinstation
-
Purmerend 5.78 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 644.263
- Waardetrend afgelopen jaar +0.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Purmerdijk 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ilpendam schatten we de waarde van Purmerdijk 2 nu tussen € 1.590.000 en € 1.848.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ilpendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Purmerdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.