3404 HN IJsselstein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kuyperstraat in IJsselstein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kuyperstraat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kuyperstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kuyperstraat 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuyperstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Kuyperstraat 62 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuyperstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kuyperstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuyperstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Vicarielaan 51
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Van Leuffen. 6
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Tuinensingel 15
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Hendrik van. 10
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kloosterstr. 12
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Timmermanss. 26
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Sint Peters. 11
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Van Houtens. 21
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Bep Belostr. 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Vondellaan 7
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Kuyperstraat 62 nu tussen € 713.000 en € 829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuyperstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
