
Verkocht in mrt. 2025
Jan David Zocherstraat 35 3404 AP IJsselstein
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
564.000
Wonen
106 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN & KOKEN
Als je de woonkamer binnenstapt, treed je een open en lichte ruimte binnen. In de woon- & leefruimte van de woning is het heerlijk vertoeven. In 2022 is de gehele beneden verdieping gerenoveerd; er is een prachtige glazen pui tussen de hal en woonkamer gezet, dat maakt deze woning echt uniek in zijn soort! Door de hoekligging is er een extra raam in de zijgevel, dit zorgt voor extra lichtinval. Er is een grote eettafel geplaatst, een riante zithoek gecreëerd met een heerlijk bankstel en de keuken is een absoluut onderdeel van deze prachtige verdieping. Alle benodigde apparatuur is aanwezig! Er is een vaste wand gecreëerd voor de apparatuur en het spoelgedeelte, en door middel van een kookeiland met inductiekookplaat heb jij altijd zicht op de leefruimte. De wijnkoeler in het eiland is de echte eye-catcher en kan natuurlijk niet missen in een luxe keuken. Alle wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een prachtige visgraatvloer! De rust die deze ruimte uitstraalt zorgt ervoor dat jij je hier helemaal thuis gaat voelen! Is dat niet heerlijk thuis komen na een dag hard werken? Welkom thuis!
SLAPEN & BADEN
Boven vind je de badkamer en drie ruime slaapkamers welke ook netjes zijn afgewerkt. De moderne badkamer is ook in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een bad, separate douche, tweede toilet en mooi badkamermeubel met wastafel. Voor het opbergen van je niet-dagelijkse spullen heb je voldoende opbergmogelijkheden op de bergzolder, welke via de vlizotrap bereikbaar is.
BUITENLEVEN
Via de schuifpui in de woonkamer is de heerlijke achtertuin bereikbaar. In de achtertuin is het heerlijk genieten van bijvoorbeeld zomerse barbecues. Er is tevens een achterom en houten berging aanwezig.
OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De wijk "de Tuinen" is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de bus en sneltram naar Utrecht CS en het Sciencepark liggen op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten loopafstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.
Bijzonderheden:
De woning heeft een aantal bijzondere kenmerken die het des te aantrekkelijker maken.
- Hoekligging geeft voordelen, zoals een extra raam in de zijgevel en meer zon in de tuin;
- Het energielabel A betekent dat de woning energiezuinig is;
- Prachtige glazen pui van de hal naar de woonkamer voor een heerlijk ruimtelijk gevoel;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Drie slaapkamers;
- Oplevering in overleg.
Dit huis heeft alles te bieden wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezichtiging in!
TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!
De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 510.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1997
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJSSELSTEIN B 1344
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan David Zocherstraat 35 in IJsselstein
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 510.000 -
564.000
+8.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.575/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Jan David Zocherstraat 35 in IJsselstein ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan David Zocherstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan David Zocherstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan David Zocherstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
48
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan David Zocherstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Jan David Zocherstraat 35.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan David Zocherstraat 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,86 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 2,14 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+8.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan David Zocherstraat 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus