logo Huispedia

Jan David Zocherstraat 35

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Jan David Zocherstraat 35 3404 AP IJsselstein

€ 485.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 510.000 - 564.000
Wonen 106 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Stap binnen in je droom[t]huis; een uitstekend onderhouden WONING in het IJsselsteinse Zenderpark! Dit fijne huis aan de Jan David Zocherstraat, biedt alles wat een startend gezin of stel nodig heeft. Een fijne woning, ruim van opzet met maar liefst 130 vierkante meter om te kunnen genieten van een comfortabel en rustig leven.

WONEN & KOKEN
Als je de woonkamer binnenstapt, treed je een open en lichte ruimte binnen. In de woon- & leefruimte van de woning is het heerlijk vertoeven. In 2022 is de gehele beneden verdieping gerenoveerd; er is een prachtige glazen pui tussen de hal en woonkamer gezet, dat maakt deze woning echt uniek in zijn soort! Door de hoekligging is er een extra raam in de zijgevel, dit zorgt voor extra lichtinval. Er is een grote eettafel geplaatst, een riante zithoek gecreëerd met een heerlijk bankstel en de keuken is een absoluut onderdeel van deze prachtige verdieping. Alle benodigde apparatuur is aanwezig! Er is een vaste wand gecreëerd voor de apparatuur en het spoelgedeelte, en door middel van een kookeiland met inductiekookplaat heb jij altijd zicht op de leefruimte. De wijnkoeler in het eiland is de echte eye-catcher en kan natuurlijk niet missen in een luxe keuken. Alle wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een prachtige visgraatvloer! De rust die deze ruimte uitstraalt zorgt ervoor dat jij je hier helemaal thuis gaat voelen! Is dat niet heerlijk thuis komen na een dag hard werken? Welkom thuis!

SLAPEN & BADEN
Boven vind je de badkamer en drie ruime slaapkamers welke ook netjes zijn afgewerkt. De moderne badkamer is ook in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een bad, separate douche, tweede toilet en mooi badkamermeubel met wastafel. Voor het opbergen van je niet-dagelijkse spullen heb je voldoende opbergmogelijkheden op de bergzolder, welke via de vlizotrap bereikbaar is.

BUITENLEVEN
Via de schuifpui in de woonkamer is de heerlijke achtertuin bereikbaar. In de achtertuin is het heerlijk genieten van bijvoorbeeld zomerse barbecues. Er is tevens een achterom en houten berging aanwezig.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De wijk "de Tuinen" is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de bus en sneltram naar Utrecht CS en het Sciencepark liggen op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten loopafstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Bijzonderheden:
De woning heeft een aantal bijzondere kenmerken die het des te aantrekkelijker maken.
- Hoekligging geeft voordelen, zoals een extra raam in de zijgevel en meer zon in de tuin;
- Het energielabel A betekent dat de woning energiezuinig is;
- Prachtige glazen pui van de hal naar de woonkamer voor een heerlijk ruimtelijk gevoel;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Drie slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Dit huis heeft alles te bieden wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezichtiging in!

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • IJSSELSTEIN B 1344
  • Oppervlakte 130m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan David Zocherstraat 35 in IJsselstein

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 510.000 - 564.000
+8.01% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 485.000 € 4.575/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan David Zocherstraat 35 in IJsselstein ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan David Zocherstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan David Zocherstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan David Zocherstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vondellaan 25
Vondellaan 25 IJsselstein
73%
91 m² -15 m²
94 m² -36 m²
tussenwoning
€ 399.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
IJsselstraat 23
IJsselstraat 23 IJsselstein
71%
149 m² +43 m²
76 m² -54 m²
hoekwoning
€ 725.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tuinensingel 15
Tuinensingel 15 IJsselstein
73%
165 m² +59 m²
109 m² -21 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schepenensingel 6
Schepenensi. 6 IJsselstein
73%
147 m² +41 m²
144 m² +14 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
48
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan David Zocherstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-03-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 485.000
Reinerie Makelaars IJsselstein
05-02-2025
Te koop
€ 000.000
Reinerie Makelaars IJsselstein

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Jan David Zocherstraat 35.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

IJsselstein


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Jan David Zocherstraat 35

De WOZ-waarde van Jan David Zocherstraat 35 is 431.000 euro. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan David Zocherstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan David Zocherstraat 35.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan David Zocherstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,86 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 1,46 km
Snelweg afrit 2,14 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 527.737

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan David Zocherstraat 35.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan David Zocherstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan David Zocherstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan David Zocherstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus