Woningwaarde van Poortdijk 32 IJsselstein is
€ 1.449.000 - 1.684.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Poortdijk 32 3402 BS IJsselstein
244m²
840m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poortdijk in IJsselstein ligt deze bijzondere en ruime woning. Poortdijk 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 195.8% groter dan het gemiddelde.
Poortdijk 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.449.000 - 1.684.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 840 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortdijk 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Poortdijk 32 is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 207.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortdijk en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poortdijk 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.028
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poortdijk 32 3402 BS IJsselstein
244m²
840m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poortdijk 32 in IJsselstein ligt tussen de 1.449.000 en 1.684.000 euro. Deze waarde is 288.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poortdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poortdijk 32? Bekijk het complete waarderapport.