In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogebiezen 68 IJsselstein is

€ 2.451.000 - 2.849.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Hogebiezen 68 3401 RM IJsselstein

465m²

1.465m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hogebiezen in IJsselstein ligt deze prachtige en royale woning. Hogebiezen 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogebiezen. Als we naar het perceel kijken is dit 92% groter dan het gemiddelde.

Hogebiezen 68 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 465 m2
  • Perceeloppervlakte 1465 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogebiezen 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.465 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.451.000 – 2.849.000
Woningwaarde
+5.04%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57250
Hypotheeksom € 2650000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 1409,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1755,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Hogebiezen 68

De WOZ-waarde van Hogebiezen 68 is 1.800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogebiezen en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hogebiezen 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 9.44km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 9.52km - Treinstation
Vleuten 10.67km - Treinstation
Scholen
De Pijler 0.79km - School
Basisschool De Torenuil 0.79km - School
De Ark 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hogebiezen 68 3401 RM IJsselstein

465m²

1.465m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogebiezen 68 in IJsselstein ligt tussen de 2.451.000 en 2.849.000 euro. Deze waarde is 242.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogebiezen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogebiezen 68? Bekijk het complete waarderapport.