In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eiteren 132 IJsselstein is

€ 1.992.000 - 2.315.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Eiteren 132 3401 PV IJsselstein

452m²

2.340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eiteren in IJsselstein ligt deze bijzondere en ruime woning. Eiteren 132 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.340 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eiteren. Als we naar het perceel kijken is dit 704.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Eiteren 132 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 452 m2
  • Perceeloppervlakte 2340 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eiteren 132 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.992.000 – 2.315.000
Woningwaarde
+7.35%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47330
Hypotheeksom € 2154000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 1550,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1896,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Eiteren 132

De WOZ-waarde van Eiteren 132 is 1.980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 311.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eiteren en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eiteren 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 8.04km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 8.46km - Treinstation
Vleuten 8.96km - Treinstation
Scholen
Agnesschool 0.48km - School
Basisschool De Touwladder 0.83km - School
De Brug 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Eiteren 132 3401 PV IJsselstein

452m²

2.340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eiteren 132 in IJsselstein ligt tussen de 1.992.000 en 2.315.000 euro. Deze waarde is 236.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eiteren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eiteren 132? Bekijk het complete waarderapport.