In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achtersloot 35-B IJsselstein is

€ 1.312.000 - 1.524.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Achtersloot 35-B 3401 NS IJsselstein

267m²

1.110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Achtersloot in IJsselstein ligt deze karakteristieke en grote woning. Achtersloot 35-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde.

Achtersloot 35-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achtersloot 35-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.312.000 – 1.524.000
Woningwaarde
-4.18%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32610
Hypotheeksom € 1418000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 924,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1270,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Achtersloot 35-B

De WOZ-waarde van Achtersloot 35-B is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtersloot en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achtersloot 35-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 8.09km - Treinstation
Vleuten 8.49km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 8.82km - Treinstation
Scholen
De Brug 0.37km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Opstap 0.37km - School
De Trekvogel 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Achtersloot 35-B 3401 NS IJsselstein

267m²

1.110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achtersloot 35-B in IJsselstein ligt tussen de 1.312.000 en 1.524.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtersloot. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achtersloot 35-B? Bekijk het complete waarderapport.