Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valeriaan in IJsselstein ligt deze bijzonderetussenwoning. Valeriaan 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valeriaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valeriaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Valeriaan 45 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valeriaan 45 in IJsselstein ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valeriaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valeriaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
