3401 LC IJsselstein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Valeriaan in IJsselstein ligt deze bijzondere woning. Valeriaan 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valeriaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valeriaan 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valeriaan 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Valeriaan 37 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valeriaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaasmakerla. 10
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Timmermanss. 26
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 520.000
Herteveld 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Vicarielaan 51
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Rietzangerl. 116
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Vondellaan 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Van Leuffen. 6
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Penningkruid 16
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Teenschille. 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Hoepelmaker 30
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Valeriaan 37 in IJsselstein ligt tussen € 575.000 en € 668.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Valeriaan 37 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
