Hondsdraf 1 3401 LA IJsselstein
Gelegen in IJsselstein ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Hondsdraf. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1058 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Hondsdraf 1 is gelegen in de buurt Groenvliet. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.291.000 - 1.428.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 279 m2
- Perceeloppervlakte 1058 m2
- Inhoud 1196 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdraf 1 in IJsselstein
We kunnen er naast zitten voor Hondsdraf 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.058 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Hondsdraf 1 in IJsselstein ligt tussen de 1.291.000 en 1.428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdraf 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdraf 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdraf 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,91 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken