Koperslagerlaan 74 3401 GP IJsselstein
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koperslagerlaan in IJsselstein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koperslagerlaan 74 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koperslagerlaan 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 127 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Voortuin 9m2
- Achtertuin 60m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2) , Schuur (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koperslagerlaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Koperslagerlaan 74 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperslagerlaan en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koperslagerlaan 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 590.219
- Woningwaarde jaartrend +5.28%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koperslagerlaan 74 in IJsselstein ligt tussen de 635.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koperslagerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koperslagerlaan 74? Bekijk het complete waarderapport.