3401 GM IJsselstein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koperslagerlaan in IJsselstein ligt deze unieke woning. Koperslagerlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Koperslagerlaan 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Koperslagerlaan 45 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperslagerlaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koperslagerlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koperslagerlaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Rietzangerl. 26
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
Koperslager. 52
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 435.000
Gildemeeste. 21
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 425.000
Teenschille. 63
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Teenschille. 49
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaasmakerla. 10
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 545.000
Koperslager. 50
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Teenschille. 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Koperslager. 19
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 430.000
Koperslager. 13
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Koperslagerlaan 45 nu tussen € 542.000 en € 617.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koperslagerlaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
