logo Huispedia

Hovenierlaan 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hovenierlaan 45 3401 GC IJsselstein

Realistische vraagprijs € 445.000 - 491.000
Wonen 117 m2
Perceel 131 m2
Kamers 5

Gelegen in IJsselstein ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hovenierlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Hovenierlaan 45 is gelegen in de buurt Achterveld-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hovenierlaan 45 in IJsselstein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 445.000 - 491.000
+8.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hovenierlaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hovenierlaan 45 in IJsselstein ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hovenierlaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Valeriaan 24
Valeriaan 24 IJsselstein
89%
109 m² -8 m²
150 m² +19 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valeriaan 26
Valeriaan 26 IJsselstein
89%
112 m² -5 m²
150 m² +19 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Teenschillerlaan 12
Teenschille. 12 IJsselstein
79%
112 m² -5 m²
130 m² -1 m²
hoekwoning
€ 455.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weegbree 78
Weegbree 78 IJsselstein
84%
123 m² +6 m²
112 m² -19 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

IJsselstein


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hovenierlaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hovenierlaan 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,62 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 3,50 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.460

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hovenierlaan 45.