Kronenburgplantsoen 40, IJsselstein
73 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Vondellaan 47 3401 AM IJsselstein
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
460.000
Wonen
101 m2
Perceel
227 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het geliefde en rustige Kasteelkwartier ligt deze ruime hoekwoning met grote garage en royale tuin op het zuidwesten. OPTIONEEL is een 2e garage aan te kopen welke op steenworp afstand ligt van de woning. (Vondellaan 13-GA). Voor deze garage is ook nog een eigen parkeerplaats aanwezig.
De woning ligt aan het einde van de Vondellaan; het meest rustige en verkeersarme stukje van deze straat (het doodlopende deel). Aan de voorzijde is tevens een royale voortuin en de voordeur bevindt zich in de zijgevel op het gezamenlijke pad met de buren.
Het gezellige stadscentrum ligt op loopafstand van de woning. Hier zijn ook de opstapplaatsen voor bus en tram.
De woning is van wel wat eenvoudig afgewerkt maar altijd keurig onderhouden geweest door de eigenaar die hier maar liefst 44 jaar gewoond heeft! Het realiseren van een mooie uitbouw aan de achterzijde behoort hier ook tot de mogelijkheden. Kortom: een woning met uitstekende kenmerken en bijzonder veel mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de L-vormige woonkamer welke is voorzien van een grote schuifpui in de achtergevel.
De aparte keuken is voorzien van een vaste kast en een deur naar de achtertuin. Het keukenblok is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers van respectievelijk circa 16,5 en 7,2 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast (met schuifdeuren) en is eenvoudig te wijzigen in 2 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche(cel), vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze laatste kan natuurlijk ook eenvoudig naar de 2e verdieping verplaatst worden. Ook is er in de badkamer een deur naar het dakterras boven op de keuken.
Tweede verdieping:
Overloop met c.v.-opstelling en diverse vaste kastruimte. Slaapkamer met dakkapel en knieschotten.
Bijzonderheden:
Keuken voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Tezamen met de woning bieden wij u de mogelijkheid om een 2e garage voor een bedrag € 35.000,= k.k. aan te kopen. U bent uiteraard niet verplicht deze garage af te nemen.
Prima onderhouden woning (buitenkant) grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Leuke en rustige ligging.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondellaan 47 in IJsselstein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 399.000 -
460.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.812/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vondellaan 47 in IJsselstein ligt tussen de 399.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vondellaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
19-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
IJsselstein
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vondellaan 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondellaan 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,77 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+27.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondellaan 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondellaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondellaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vondellaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus