8271 KL IJsselmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kreeft in IJsselmuiden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kreeft 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kreeft 23 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreeft 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Kreeft 23 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeft en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeft 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreeft 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Nachtegaal 60
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Kluisstraat 4
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Karthuizerl. 74
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Kluisstraat 37
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nachtegaal 10
170 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000 k.k.
Erfgenamens. 57
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 470.000
Burgemeeste. 11
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 609.500
Turfschip 36
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Burgemeeste. 203-C
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Zeegravensi. 50
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kreeft 23 in IJsselmuiden ligt tussen € 605.000 en € 703.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kreeft 23 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
