logo Huispedia

Pruimenboomplein 103

Verkocht
Verkocht

Pruimenboomplein 103 1971 RE IJmuiden

€ 498.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 514.000 - 566.000
Wonen 111 m2
Balkon 20 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


'HET PENTHOUSE-GEVOEL'

EEN TOP APPARTEMENT OP DE BOVENSTE WOONLAAG MET FANTASTISCH UITZICHT EN LATE MIDDAG- EN AVONDZON OP HET RIANTE ZONNETERRAS!

Wij bieden een riant HOEKAPPARTEMENT te koop aan van maar liefst 111 m2 woonoppervlak met een fantastisch uitzicht over de omgeving (ruim over de bebouwing uit naar zowel het Noordzeekanaal-gebied als over de Heerenduinen) met een heerlijk ruim balkon van ca. 19 m2 (!) op het noordwesten. Dit geweldige appartement is gelegen op de 8e etage (geen bovenburen!).

De living is royaal, voorzien van vele raampartijen met daardoor een uitstekende lichtval en een tot de verbeelding sprekend uitzicht. Deze woonkamer is v.v. openslaande deuren naar het riante terras. De open (woon)keuken is luxe en voorzien van diverse apparatuur en veel berg- en kastruimte. De 2 ruime slaapkamers en een ruime, moderne badkamer maken het af! In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Hoogtij en Laagtij staan voor royaal en relaxed wonen in het hart van de meest geliefde nieuwbouwwijk van IJmuiden met alle voorzieningen direct om de hoek. Denk aan het vernieuwde stadscentrum, Natuurgebied de Heerenduinen, wandelpark Velserbeek, een bushalte, de Stadschouwburg etc.

INDELING -

Parterre:
centrale entree, trappenhuis, lift, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats;

8e woonlaag (7e verdieping):
gezamenlijke portiek; meterkast; entree van het appartement; ruime hal; riante slaapkamer met deur naar terras; ruime inpandige berging met wasmachine-/drogeropstelling, c.v.-ketel en veel bergruimte; ruime badkamer met fraai tegelwerk tot plafondhoogte, douchecabine en wastafelmeubel; vrijhangend toilet; 2e slaapkamer met eveneens deur naar het terras; royale woonkamer met veel lichtinval door veel raampartijen, mooie laminaatvloer en gespachtelde wanden; royale (woon)keuken voorzien van een stenen blad, een combi magnetron/oven, koffiemachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

BIJZONDERHEDEN -

- FANTASTISCH UITZICHT!
- Ligging op bovenste woonlaag (geen bovenburen)
- Voor maten en plattegronden zie Huispedia.nl
- Zeer prettige lichtinval
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Intergas (2015)
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars en voorbereiding voor elektrisch koken
- Gemeenschappelijke scooter/elektrische fiets-berging op begane grond
- Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten thans ca. € 175,- per maand
- Oplevering in overleg (kan spoedig)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 8e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pruimenboomplein 103 in IJmuiden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 514.000 - 566.000
+5.37% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 498.000 € 4.486/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pruimenboomplein 103 in IJmuiden ligt tussen de 514.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pruimenboomplein 103.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
92 m² -19 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vechtstraat 90
Vechtstraat 90 IJmuiden
86%
92 m² -19 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
131 m² +20 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Scheldestraat 89
Scheldestra. 89 IJmuiden
81%
114 m² +3 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pruimenboomplein 103 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 498.000
Door makelaar
23-03-2024
Te koop
€ 000.000
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pruimenboomplein 103 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pruimenboomplein 103 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pruimenboomplein 103 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,15 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,59 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.060

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pruimenboomplein 103.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruimenboomplein 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruimenboomplein 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pruimenboomplein 103 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus