De Kearnstien 2 8651 BX IJlst
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.025) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.352/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de prettige, lichte woonkamer op. Dankzij de fijne lichtinval voelt de leefruimte aangenaam en uitnodigend aan. De vloerverwarming zorgt bovendien voor extra comfort. De keuken is netjes en voorzien van diverse apparatuur. De kookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn tijdens de bewoning nog vernieuwd. De keuken biedt daarmee een prima basis om direct van te genieten. Ook het toilet op de begane grond is verzorgd en door de bewoners zelf opnieuw betegeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra werkplek, hobbykamer of logeerkamer heeft. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook de badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met praktische opbergruimte en een douche en toilet. Een fijne, functionele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen en ’s avonds weer lekker kunt afsluiten. De badkamer vormt een nette basis waar je direct gebruik van kunt maken.
De voortuin is netjes aangelegd en vormt misschien wel een van de leukste plekken van deze woning. Dankzij de ligging aan de groenstrook geniet je hier van een vrij uitzicht en een prettige, groene omgeving. Een heerlijke plek om op een zonnige dag even lekker buiten te zitten. Ook de achtertuin biedt mogelijkheden om buiten te genieten. Doordat er geen directe achterburen zijn en de tuin grenst aan een parkeerplaatsje, ervaar je hier een andere vorm van openheid en privacy.
De woning is op diverse punten voorzien van comfortabele en onderhoudsvriendelijke voorzieningen. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++-beglazing, vloerverwarming en maar liefst 10 zonnepanelen. Een fijne combinatie van comfort, praktisch gemak en energiebewuste voorzieningen, waardoor je hier over een mooie basis beschikt om heerlijk te wonen!
Een fijne thuisbasis in IJlst Ben je op zoek naar een nette woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische voorzieningen en een fijne ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is De Kearnstien 2 in IJlst zeker een bezichtiging waard! Een huis met een prettige basis, verrassend veel ruimte en vooral een heerlijke plek om thuis te
De woning is op diverse punten voorzien van comfortabele en onderhoudsvriendelijke voorzieningen. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++-beglazing, vloerverwarming en maar liefst 10 zonnepanelen. Een fijne combinatie van comfort, praktisch gemak en energiebewuste voorzieningen, waardoor je hier over een mooie basis beschikt om heerlijk te wonen!
Pluspunten op een rij!
Lichte woonkamer met veel daglicht
Vier slaapkamers op de eerste verdieping
Kunststof kozijnen met HR++-beglazing
Vloerverwarming
10 zonnepanelen
Nette voortuin aan een mooie groenstrook
Achtertuin zonder directe achterburen
Nieuwschierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging: 058 203 80 00.
Energielabel A
Funderingslabel ABC
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.025
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Kearnstien 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Kearnstien 2 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kearnstien en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Kearnstien 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJlst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
IJlst 1.26 km · Treinstation
-
Sneek 3.87 km · Treinstation
-
Sneek Noord 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.483
- Waardetrend afgelopen jaar +3.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Kearnstien 2 in IJlst ligt tussen de 332.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kearnstien. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kearnstien 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd