logo Huispedia

€ 105.000 k.k. (€ 2.692/m²)

Laag in de markt

Veldhuisweg 4-90 7955 PP IJhorst

€ 105.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 160.000 - 183.000
Wonen 39 m2
Perceel 339 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen aan het water van EuroParcs Reestervallei staat deze riante vakantiewoning. De instapklare woning wordt geleverd inclusief inventaris en beschikt over een privé parkeerplaats.

De houten afwerking, veranda en schuin dak creëren een karakteristieke uitstraling die een echt vakantiegevoel aanwakkert. Betreed de veranda via de glazen schuifpui en kijk uit over de sfeervolle indeling van het vakantiepark.

Ingedeeld met twee slaapkamers is deze 4-persoons recreatiewoning geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De master bedroom is voorzien van een tweepersoonsbed en een royale schuifwandkast die voorziet in meer dan genoeg bergingsruimte. Ook de tweede slaapkamer voorziet in bergruimte in de vorm van bovenkastjes.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim wastafelmeubel, toilet en een glazen douchecabine.

In het hart van de woning vindt u de keuken. De open keuken is modern afgewerkt met neutrale kleurtinten en afgewerkt met een achterwand. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien!

De woonruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval waardoor het ruim en sfeervol aanvoelt. Praktisch ingedeeld met luxe meubilair voorziet de woonkamer in een zit- en eethoek.

Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.


Kenmerken:

Woonoppervlakte: 39 m2
Perceelgrootte: 339 m2
Bijzonderheden: Veranda (10m2), eigen grond aan het water.

Over EuroParcs Reestervallei

EuroParcs Reestervallei is een vakantiepark gelegen in de groene omgeving van Overijssel in Nederland, tussen het Nationaal Park Weerribben-Wieden en het Reestdal.

Het park is omgeven door prachtige natuur en biedt vele mogelijkheden voor wandelen, fietsen en paardrijden. Er is ook een overdekt zwembad, een speeltuin, een visvijver en een wellnesscentrum op het park.

Ook is het park erg gunstig gelegen voor het verkennen van de nabijgelegen steden zoals Zwolle en Meppel, die beide op korte rijafstand liggen en vol met bezienswaardigheden zijn.

EuroParcs Reestervallei is ideaal voor gezinnen, koppels en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een ontspannen vakantie in een rustige en natuurlijke omgeving.

Ook benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 98 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STAPHORST C 3795
  • Oppervlakte 339m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldhuisweg 4-90 in IJhorst

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 160.000 - 183.000
+4.4% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 105.000 € 2.692/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veldhuisweg 4-90 in IJhorst ligt tussen de 160.000 en 183.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 105.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldhuisweg 4-90.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gemeenteweg 381-23
Gemeenteweg 381-23 Staphorst
54%
59 m² +20 m²
315 m² -24 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gemeenteweg 219
Gemeenteweg 219 Staphorst
59%
39 m²
370 m² +31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
Oude Rijksweg 86
Oude Rijksw. 86 Staphorst
56%
55 m² +16 m²
267 m² -72 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
jun 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldhuisweg 4-90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-09-2023
Te koop
€ 105.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

5,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Staphorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldhuisweg 4-90 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Staphorst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldhuisweg 4-90 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,32 km
Bushalte 2,00 km
Centrum 2,42 km
Snelweg afrit 5,38 km
Supermarkt 3,56 km
Basisonderwijs 2,27 km
Voortgezetonderwijs 8,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.432

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+16.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldhuisweg 4-90.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldhuisweg 4-90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldhuisweg 4-90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veldhuisweg 4-90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus