9254 KB Hurdegaryp · Bijgewerkt op 1 november 2026
176 m² wonen · 724 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2011 · Energielabel A++
€ 605.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de It Waarlamke in Hurdegaryp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. It Waarlamke 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 724 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
It Waarlamke 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Hurdegaryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hurdegaryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van It Waarlamke 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van It Waarlamke 13 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Waarlamke en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Waarlamke 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Waarlamke 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 619.500
De Strânlji. 3
157 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 650.000
Tillefeart 49
202 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 525.000
De Ljurk 11
156 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 560.000
De Strânlji. 9
131 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 619.000
Tillefeart 36
220 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 595.000
De Strânlji. 21
133 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Dr. Plesman. 2-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 275.000
Rijksstraat. 91
165 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 469.000
Burgemeeste. 1
171 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Gaelekamp 71
214 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hurdegaryp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor It Waarlamke 13 op € 605.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Waarlamke 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)