
Koaikamp 55 9254 EL Hurdegaryp
Welkom aan de Koaikamp 55 in Hurdegaryp. Deze ruime vrijstaande woning met garage ligt op een prachtig perceel van maar liefst 922 m² eigen grond. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Bij aankomst valt direct de mooie, groene tuin op. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de garage van bijna 30 m² zorgt voor extra bergruimte. De achtertuin grenst aan de weilanden en biedt een vrij uitzicht met veel zon, dankzij de gunstige ligging op het zuiden.
Indeling begane grond:
Je komt binnen in een ruime entree met toilet, meterkast en toegang tot de bijkeuken. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer van circa 46 m² met een sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, die uitzicht biedt op de voortuin. Daarnaast is er op de begane grond een praktische kantoorruimte van circa 9 m², ideaal voor thuiswerken.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 18 m² groot is en beschikt over een eigen balkon. De twee andere slaapkamers zijn beide circa 9 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er een ruime overloop en extra kastruimte.
De ruime zolderberging is bereikbaar via een trap op de overloop.
Pluspunten op een rijtje:
- Vrijstaand wonen op een perceel van 922 m² eigen grond
- Energielabel C
- Vrij uitzicht over de weilanden
- Fraaie tuin rondom, met de achtertuin op het zuiden
- Garage en oprit voor meerdere auto’s
- Drie slaapkamers, kantoorruimte en veel bergruimte
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Op loopafstand van voorzieningen en station Hurdegaryp
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij en een plek waar je kunt genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, ruimte zoekt voor je gezin of gewoon een rustige woonplek wilt: hier voel je je direct thuis.
Reistijden Hurdegaryp:
- Zwolle ca. 1 uur
- Amsterdam ca. 1,5 uur
- Apeldoorn ca. 1,5 uur
- Utrecht ca. 1 uur 45 min
- Groningen ca. 40 min
Hurdegaryp telt ruim 4500 inwoners en heeft veel voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en het treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afgenomen en heeft de oude Rijksstraatweg weer zijn oude, dorpse karakter terug gekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 minuten van Leeuwarden en op 40 minuten van hartje Groningen. In het dorp is een winkelcentrum, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC).
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere plek graag zelf ervaren!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.659
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 922 m2
- Inhoud 613 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koaikamp 55 in Hurdegaryp
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 922 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Koaikamp 55 in Hurdegaryp ligt tussen de 484.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koaikamp. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koaikamp 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koaikamp 55.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koaikamp 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koaikamp 55.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koaikamp 55 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,77 km |
Bushalte | 0,66 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 4,13 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 1,16 km |
Basisonderwijs | 1,14 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866
+2.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koaikamp 55.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus