![Stateheide 24](https://img.huispedia.nl/public/9257/mj/24/id_8483243_871692169934_thumb.jpg?t=1712205422)
Rijksstraatweg 172 9254 DM Hurdegaryp
€ 699.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
712.000
Wonen
159 m2
Perceel
2.375 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime vrijstaande woonboerderij op mooie landelijke stand.
Op goede locatie in Hurdegaryp, met vrij uitzicht aan voor én achterzijde, staat deze in 1998 gebouwde woonboerderij. De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd. Wat bijzonder is aan deze woning is dat hij een volledige onderkeldering heeft wat ruimte biedt voor diverse activiteiten, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of hobby ruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open woonkeuken. De serre biedt een fraai uitzicht over de tuin en landerijen.
De tuin rondom de boerderij biedt vele mogelijkheden. Zo is er een royale oprit, vrijstaande garage en een heerlijk terras aan de achterzijde van de aangebouwde serre. De woning is gebouwd in 1998 en met een rieten dak, straalt deze woning karakter en kwaliteit uit. Het geheel staat op een ruim perceel van 2375 m² eigen grond.
De locatie is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen, terwijl u toch geniet van een groene omgeving.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, ruime woonkamer aan voorzijde voorzien van palletkachel, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een tweede woonkamer gerealiseerd welke teven toegang biedt tot de aangebouwde serre. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toilet toegankelijk. De inpandige garage/berging is voorzien van betonvloer en biedt toegang tot de uiterst ruime kelder met stahoogte welke onder de volledige begane grond is realiseert.
Verdieping:
De verdieping is ruim opgezet en voorzien van overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer met douchehoek, ligbad, tweede toilet en wastafel.
Kom deze bijzondere woonboerderij zelf ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Hurdegaryp telt ruim 4500 inwoners en heeft veel voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en het treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afgenomen en heeft de oude Rijksstraatweg weer zijn oude, dorpse karakter terug gekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 minuten van Leeuwarden en op 40 minuten van hartje Groningen. In het dorp is een winkelcentrum, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC).
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.396
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 2375 m2
- Inhoud 965 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 172 in Hurdegaryp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 664.000 -
712.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.396/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 172 in Hurdegaryp ligt tussen de 664.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 172.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Oude Commissieweg 31](https://img.huispedia.nl/public/9257/mc/31/id_8483175_761693583012_thumb.jpg?t=1703347861)
Oude Commis. 31
Noardburgum
68%
187 m²
+28 m²
1190 m²
-1185 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 172 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 699.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 172 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,41 km |
Bushalte | 0,74 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 0,36 km |
Supermarkt | 3,17 km |
Kinderopvang | 1,57 km |
Basisonderwijs | 2,94 km |
Voortgezetonderwijs | 3,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 172.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus