9254 CZ Hurdegaryp · Bijgewerkt op 7 mei 2026
130 m² wonen · 507 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2011 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 515.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tillefeart in Hurdegaryp ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Tillefeart 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tillefeart 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Hurdegaryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hurdegaryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Tillefeart 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Tillefeart 46 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tillefeart en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tillefeart 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tillefeart 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 595.000
De Strânlji. 21
133 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 560.000
De Strânlji. 9
131 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 619.500
De Strânlji. 3
157 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 380.000
De Skries 30
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 525.000
De Ljurk 11
156 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Tillefeart 7
130 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Burgemeeste. 83
90 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 650.000
Tillefeart 49
202 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Sinderhôven 122
127 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 328.000
Tillefeart 37
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hurdegaryp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tillefeart 46 op € 515.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tillefeart 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)