logo Huispedia

Kobbeflecht 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kobbeflecht 95 9254 AC Hurdegaryp

Realistische vraagprijs € 228.000 - 260.000
Wonen 127 m2
Perceel 144 m2
Kamers 5

Gelegen in Tytsjerksteradiel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kobbeflecht. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 144 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C. De woning is in 2019 bijna helemaal voorzien van kunststof kozijnen en de eerste verdieping is geïsoleerd. Verder is de tuin in 2020 vernieuwd en is onderhoudvrij. 

De woning bevind zich in het dorp Hurdegaryp. En is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hurdegaryp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Met de trein bent u in 5 min in de wijk camingaburen, 10 min op station Leeuwarden en binnen 36 min op station Groningen.  Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kobbeflecht 95 in Hurdegaryp

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 228.000 - 260.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kobbeflecht 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kobbeflecht 95 in Hurdegaryp ligt tussen de 228.000 en 260.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kobbeflecht 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kobbeflecht 137
Kobbeflecht 137 Hurdegaryp
96%
132 m² +5 m²
126 m² -18 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sinderhôven 4
Sinderhôven 4 Hurdegaryp
93%
115 m² -12 m²
145 m² +1 m²
tussenwoning
€ 220.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kobbeflecht 189
Kobbeflecht 189 Hurdegaryp
87%
120 m² -7 m²
173 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koaikamp 42
Koaikamp 42 Hurdegaryp
76%
143 m² +16 m²
293 m² +149 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tytsjerksteradiel


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kobbeflecht 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kobbeflecht 95 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,47 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 4,10 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 1,08 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.066

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kobbeflecht 95.