In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Baan 3 Hulten is

€ 526.000 - 612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Oude Baan 3 5125 NG Hulten

140m²

550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Baan in Hulten ligt deze unieke woning. Oude Baan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Hulten, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Baan 3 is gelegen in de leuke buurt Hulten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Baan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 612.000
Woningwaarde
-0.87%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Oude Baan 3

De WOZ-waarde van Oude Baan 3 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Baan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Baan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.095
  • Woningwaarde jaartrend +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 3.88km - Treinstation
Tilburg Reeshof 4.1km - Treinstation
Tilburg Universiteit 10.57km - Treinstation
Scholen
KBS De Drie Musketiers 0.36km - School
Openbare Basisschool Koolhoven 2.69km - School
De Boemerang 2.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Oude Baan 3 5125 NG Hulten

140m²

550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Baan 3 in Hulten ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Baan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Baan 3? Bekijk het complete waarderapport.