Huispedia
128 m2 wonen
290 m2 perceel
6 kamers
A

Stanleystraat 27

128 m²
290 m²
6 kamers
A
4562 AT Hulst
Vraagprijs
€ 475.000
In prijs verlaagd
€ 3.711/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 452K
Huispedia Woningwaarde
116 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 367 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

126 dagen te koop
34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Stanleystraat 27 in Hulst staat deze ruime halfvrijstaande woning met vijf slaapkamers, een royale garage en een verzorgde tuin. Gelegen in de geliefde woonwijk Groote Kreek biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, gecombineerd met een praktische indeling en een comfortabele leefomgeving.
Groote Kreek is een populaire woonwijk aan de rand van Hulst en staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en kindvriendelijke omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en de historische binnenstad bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Antwerpen, Gent en Terneuzen uitstekend bereikbaar.
Gebouwd in 2001 en gelegen op een perceel van 290 m² beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 128 m². Met vijf slaapkamers, een ruime leefruimte en een grote garage biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer van circa 49 m² vormt samen met de open keuken een ruime en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een centrale plek in huis voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden.
Vanuit de woning heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of een gezellige zithoek.
Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Garage en parkeren
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime aangebouwde stenen garage van circa 32 m². De garage is voorzien van verwarming, water en elektra en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Naast het stallen van een auto is de ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.
Op de oprit is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
• Half vrijstaande woning
• Gelegen in de woonwijk Groote Kreek
• Bouwjaar 2001
• Vijf slaapkamers
• Royale woonkamer met open keuken
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
• Aangebouwde stenen garage voorzien van water, elektra en verwarming
• Airconditioning aanwezig
• Rolluiken aanwezig
• Zonnepanelen aanwezig
• Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
• Parkeren op eigen terrein
Een ruime en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Hulst. Dankzij de vijf slaapkamers, de royale garage en de praktische indeling biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
543 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
116 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 22-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 395.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Livingstone. 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • Alexander d. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 484.000
    Winnend bod
  • van Riebeec. 28 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 216,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.722,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stanleystraat 27

De WOZ-waarde van Stanleystraat 27 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stanleystraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stanleystraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.86 km · 27 min. rijden
  • Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Krabbendijke 18.42 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 19.55 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 21.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stanleystraat 27 in Hulst ligt tussen de 395.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stanleystraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stanleystraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Stanleystraat 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 395.000 en € 452.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.711 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.362 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 34% van de 604 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Stanleystraat 27 al te koop?

4 maanden, sinds 9 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 128 m² groot. Het perceel is 290 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 17,9 km, 27 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 18,4 km, 28 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 19,6 km, 30 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 21,3 km, 32 minuten rijden.

Hoe is het om in Groote Kreek te wonen?

Bewoners geven de wijk Hulst een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.040 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.