Alexander de Grotestraat 22 4562 BJ Hulst
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.507) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.203/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van circa 138 m². Dankzij de nette afwerking, de zonnepanelen, airconditioning en de praktische indeling is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.
Middels een portaal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken met daaronder een praktische bergruimte.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de serre, die zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De serre is voorzien van een heater, inbouwspots, screens aan de voorzijde en zonwering bovenop, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten.
Via de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. De garage beschikt over voldoende bergruimte en biedt daarnaast een directe verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De luxe badkamer is zeer goed onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of extra opslag.
Tuin
De verzorgde achtertuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de rustige ligging kun je hier in alle privacy genieten van het buitenleven.
Garage en parkeren
De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken en biedt ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of een auto. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar 2009
Vier slaapkamers
Serre met heater, inbouwspots, screens en zonwering
Luxe en goed onderhouden badkamer
Vaste trap naar de tweede verdieping
Ruime zolder met extra slaapkamer
Aangebouwde garage bereikbaar via de bijkeuken
Voorzien van zonnepanelen
Twee airco-units aanwezig
Mechanische ventilatie aanwezig
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
Kenmerken
- Vraagprijs € 484.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.507
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 564 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alexander de Grotestraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alexander de Grotestraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Alexander de Grotestraat 22 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexander de Grotestraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Alexander de Grotestraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.05 km · 28 min. rijden
-
Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Krabbendijke 18.45 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.44 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 21.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.025
- Waardetrend afgelopen jaar -1.16%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alexander de Grotestraat 22 in Hulst ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alexander de Grotestraat. Met een vraagprijs van € 484.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexander de Grotestraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.