4561 ZG Hulst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spoorwaterstraat in Hulst ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Spoorwaterstraat 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spoorwaterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 181.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Spoorwaterstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Spoorwaterstraat 32 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorwaterstraat en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Spoorwaterstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorwaterstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 549.500
Zoutestraat 180
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 489.000
Spoorwaters. 41
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Moerschanss. 3-A
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Janseniusla. 74
162 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Poorterslaan 64
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 339.500
Zoutestraat 51
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 545.000
Akkerwinde 16
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 435.000
Poorterslaan 68
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 434.000
Stijn Streu. 14
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 410.000
Janseniusla. 83
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulst schatten we de waarde van Spoorwaterstraat 32 nu tussen € 411.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorwaterstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
