Huispedia
102 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
C

Moerschansstraat 138

102 m²
147 m²
5 kamers
C
4561 ZC Hulst
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 2.539/m²
Vraagprijs per m²
€ 258K – 288K
Huispedia Woningwaarde
86 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze fijne hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Met maar liefst 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het Westen is dit een ideale gezinswoning.
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand vind je supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen.
Ook het historische centrum van Hulst met haar gezellige winkels, horeca en vestingwallen ligt op fietsafstand.
Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Terneuzen en België snel en eenvoudig bereikbaar.
Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de openbare weg voor de deur.
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning.
In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer.
De doorzon woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De nette, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer loopt mooi door in de keuken en zorgt voor een verzorgd geheel.
De keuken heeft een eenvoudig design en is voorzien van losse apparatuur. Deze is helemaal naar eigen smaak en wens in te richten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.
Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Werk deze verdieping af met een mooie vloer en creëer hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het recent geplaatste dakraam valt er voldoende daglicht binnen, waardoor dit een fijne ruimte is om te slapen, werken of hobby’s uit te oefenen.
De achtertuin is heerlijk gelegen op het Westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon.
Onder de overkapping is het in de zomermaanden heerlijk vertoeven. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Kortom: een ruime en energiezuinige hoekwoning met volop mogelijkheden, vier slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 258.000 - 288.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
86 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 259.000
  2. Te koop
  3. 03-02-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 258.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.676/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moerschanss. 128 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Liniestraat 72 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Moerschanss. 328 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9710
€
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.37%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moerschansstraat 138

De WOZ-waarde van Moerschansstraat 138 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerschansstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moerschansstraat 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.32 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Krabbendijke 16.93 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.22 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 19.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moerschansstraat 138 in Hulst ligt tussen de 258.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerschansstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moerschansstraat 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.