Rooseveltweg 27 4561 XG Hulst
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet156 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.660) ligt 48% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.174/m²)
Dubbele, te renoveren woning met aanbouw aan de achterzijde en 2 bergingen. Met 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 3 slaapkamers.
De muren aan voor- en zijkant en een deel van de achterzijde van de woning zijn voorzien van isolatie en stucwerk
Hal met toegang tot een woonkamer links en rechts.
Links:
Woonkamer met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en kelderkast en aan de achterzijde een aangebouwde keuken met gaskookplaat, wasemkap en spoelbak. Naast de keuken is een bijkeuken met kunststof serre-dak en toegang tot het toilet en een badkamer met wastafel en inloopdouche.
Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is een berging aangebouwd met de CV ketel (Nefit Smartline HR 2005).
Rechts:
Woonkamer met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) en aanbouw aan de achterzijde. Hier is een tweede keuken met gaskooktoestel met oven en wasemkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Achter de keuken is de tweede, nette badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde is een dubbele tuindeur.
Via de linker woning is er een trap naar de verdieping. Hier is een overloop met inbouwkasten en er zijn 3 slaapkamers.
Boven de rechterwoning is een open ruimte, die nog kan worden geïsoleerd en omgebouwd tot woonruimte. Hier is een Intergas HR ketel (2024) geïnstalleerd. Ook zijn hier 2 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst.
De tuin is 18m diep en 10m breed en volledig omheind.
Aan de achterzijde zijn 2 bergingen (2 x 20m2).
Er is een achterom via de tuinpoort aan de zijkant van de woning.
De woning is gelegen aan een rustige straat, vlakbij de middelbare school en het centrum van Hulst.
Aan voor- en zijkant zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas (2021)
Aan de achterzijde zijn houten kozijnen en deuren.
Oplevering kan snel.
Kijk ook op BENmakelaar.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.660
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- HULST B 1421
- Oppervlakte 151m2
- HULST B 1420
- Oppervlakte 148m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rooseveltweg 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rooseveltweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Rooseveltweg 27 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltweg 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.489
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rooseveltweg 27 in Hulst ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooseveltweg. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rooseveltweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.