Huispedia
147 m2 wonen
310 m2 perceel
5 kamers
C

Liniestraat 4

147 m²
310 m²
5 kamers
C
4561 ZX Hulst
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 374.000
€ 2.544/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 396K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Liefde op het eerste gezicht, Royaal wonen in een oase van rust
Bent u op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en geborgenheid samenkomen? In een charmant verkeersarm straatje staat deze zeer riante 2-onder-1-kapwoning op u te wachten. Een huis met een ziel, dat met haar royale indeling en eindeloze mogelijkheden direct aanvoelt als een warme jas.
Een warm welkom
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal die direct de toon zet voor de rest van de woning, licht, luchtig en gastvrij. De T-vormige woonkamer vormt het kloppende hart van het huis. Hier is genoeg plek voor een riante zithoek bij het raam en een lange eettafel waar u urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. De open keuken nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de aangrenzende serre de perfecte plek is om met een goed boek en een glas wijn te genieten van het binnenvallende daglicht.
Ruimte voor passie en praktijk
Het gemak van beneden stopt hier niet. Via de handige bijkeuken bereikt u de inpandige garage, die is verlengd met een royale hobbyruimte. Of u nu droomt van een eigen atelier, een werkplaats of een rustige kantoorplek aan huis, hier krijgt uw passie alle ruimte.
Dromen en ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waar de rust de boventoon voert. De badkamer is een ware wellness-hoek, compleet met een comfortabel ligbad voor de ontspannen avonden, een aparte douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u naast een praktische berging de vierde slaapkamer, een sfeervol vertrek onder de schuine kap.
Een blik op de toekomst
Heeft u behoefte aan nóg meer ruimte? De garage beschikt over een royale bergzolder die met een kleine ingreep eenvoudig bij de woning kan worden betrokken. Hier creëert u met gemak een vijfde slaapkamer, een luxe gastenverblijf of misschien wel die felbegeerde master-bedroom.
Bijzonderheden op een rij:
• Gelegen in een verkeersarm, kindvriendelijk straatje.
• Sfeervolle T-kamer met prachtige aangebouwde serre.
• Inpandige garage met verlengde hobbyruimte en bergzolder.
• Momenteel 4 slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot 5.
• Bijkeuken en een complete, luxe badkamer.
Wordt dit uw nieuwe thuis? Laat u betoveren door de ruimte en de mogelijkheden van deze unieke woning. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, want sommige huizen moet u niet alleen bekijken, maar vooral ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 396.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
310 m2
Inhoud
683 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Reunis Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 374.000
  2. 20-04-2026 · Reunis Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 350.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.537/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Liniestraat 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Liniestraat 57 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Liniestraat 10 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 309.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11710
€
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.624,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Liniestraat 4

De WOZ-waarde van Liniestraat 4 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liniestraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Liniestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.48 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Krabbendijke 17.26 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.68 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 19.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Liniestraat 4 in Hulst ligt tussen de 350.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Liniestraat. Met een vraagprijs van € 374.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Liniestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.