Zoutestraat 132 4561 XD Hulst
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die charme combineert met modern gemak? Deze sfeervolle woning met de kenmerkende Franse kap biedt u niet alleen drie slaapkamers en een royale badkamer, maar is ook technisch uitstekend onderhouden. Met kunststof kozijnen (HR++ glas), rolluiken rondom en zonnepanelen woont u hier heerlijk comfortabel en onderhoudsvriendelijk.
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer. De woonkamer is een lichte, aangename ruimte die dankzij de aanwezige airconditioning het hele jaar door op de perfecte temperatuur blijft.
In de aanbouw bevindt zich de dichte keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gastoestel voor de kookliefhebber, een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een losse vriezer. Direct achter de keuken vindt u de luxe en zeer royale badkamer. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een dubbel wastafelmeubel en de aansluitingen voor uw witgoed.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Bijzonder praktisch is de extra bergruimte, via de achterste slaapkamer heeft u toegang tot een royale bergzolder boven de keuken, ideaal voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Buiten is het puur genieten. De woning beschikt over een grote tuin met een splinternieuwe schutting die volop privacy biedt. Of u nu wilt tuinieren, de kinderen wilt laten spelen of gezellig wilt barbecueën; de ruimte is er! De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Uw auto of fietsen stalt u veilig in de eigen garage.
Op het gebied van onderhoud hoeft u zich de komende jaren geen zorgen te maken:
• Rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing (nooit meer schilderen!).
• Vrijwel overal voorzien van rolluiken.
• 5 zonnepanelen voor een lagere energierekening.
• CV-ketel uit 2012 (goed onderhouden).
Bijzonderheden op een rij:
• Vrijstaande woning met karakteristieke Franse kap.
• 3 slaapkamers en een zeer royale, complete badkamer op de begane grond.
• Comfortabele woonkamer met airconditioning.
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen en rolluiken rondom.
• Grote tuin met nieuwe schutting en eigen garage.
• Voorzien van 5 zonnepanelen.
Kortom: een instap klaar en karaktervol huis met verrassend veel ruimte binnen en buiten.
Komt u kijken?
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 175m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zoutestraat 132 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zoutestraat 132 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Zoutestraat 132 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutestraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutestraat 132.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.38 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Krabbendijke 17.16 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 18.57 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 19.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.009
- Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zoutestraat 132 in Hulst ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutestraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.