Huispedia
74 m2 wonen
386 m2 perceel
3 kamers
C

Stijn Streuvelsstraat 16

74 m²
386 m²
3 kamers
C
4561 NR Hulst
Onder bod
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.081/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 326K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 169 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
88% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bij Stijn Streuvelsstraat 16 zit de verrassing niet alleen in de bungalow zelf, maar zeker ook in de extra ruimte die erbij hoort. Deze vrijstaande bungalow heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een nieuwe keukenopstelling uit 2022 en daarnaast een ruime inpandige garage met een riante hobbyzolder. Samen met de fraai aangelegde tuin rondom ontstaat zo een woning met een prettige combinatie van gelijkvloers wonen en veel praktische extra ruimte.
Deze uitstekend onderhouden bungalow staat op een perceel van 386 m² en heeft een woonoppervlakte van 74 m². De oorspronkelijke bouw dateert uit 1966. In de jaren ’90 is de woning gerenoveerd en in 1996 voorzien van een kapconstructie.
Ligging en omgeving
De woning ligt in de Dullaertwijk, aan de rand van Hulst. Vanuit de woonkamer kijk je vrij de straat in. De tuin ligt rondom de bungalow, waarbij de achtertuin op het zuiden en de zij-tuin op het westen is georiënteerd. Parkeren kan op eigen terrein en aan de openbare weg.
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en een aparte hobbyruimte, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De ruime badkamer dateert uit 1997 en is volledig betegeld. Deze is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, badmeubel en designradiator. De douche en het toilet zijn naderhand nog vervangen. De woonkamer is fijn en licht en biedt vrij uitzicht in de straat. Aansluitend bevindt zich de open keuken. In zowel de woonkamer als de keuken ligt een Indonesische leisteenvloer met vloerverwarming. De keuken is in 2022 vervangen en afkomstig van firma Pieters. Deze is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en afwasmachine. Een praktisch detail is de elektrisch bedienbare achterdeur.
En dan de garage! Deze inpandige ruimte ligt onder hetzelfde dak als de woning en is via buiten bereikbaar. De garage beschikt over een grindvloer en een hoge garagedeur en is geschikt voor het stallen van een caravan. Ook bevindt zich hier een bijkeuken met aansluiting voor de witgoedapparatuur. De garage biedt bovendien mogelijkheden voor een andere invulling. Zo is het denkbaar om deze ruimte bij de woning te betrekken.
Verdieping:
Vanuit de garage bereik je de riante bergzolder, die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Dit is bepaald geen ruimte die we als bijzaak willen wegzetten. Onder de kap bevindt zich een royale extra plek die volop mogelijkheden geeft voor hobby’s en opslag. Een verrassende aanvulling op de woning en een ruimte die je tijdens een bezichtiging zeker even moet bekijken.
Buitenruimte:
Ook buiten is er ruimte rondom de woning. De fraai aangelegde tuin beschikt over een sproeisysteem en een terras uitgevoerd in arduin. De achtertuin ligt op het zuiden en de zij-tuin op het westen.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande bungalow uit 1966 (in de jaren '90 gerenoveerd en voorzien van kapconstructie)
- Grondoppervlak 386 m² eigen grond, woonoppervlakte 74 m²
- Ruime inpandige garage met een riante berg-/hobbyzolder
- Hybride warmtepomp uit 2024, Nefit cv-ketel uit 2019 en 80-literboiler voor warmwater
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rondom rolluiken
- Dak- en vloerisolatie, deels muurisolatie
- Airco in woon- en slaapkamer
- Energielabel C
- Centraal stofzuigsysteem
Stijn Streuvelsstraat 16 combineert gelijkvloers wonen met iets wat minstens zo prettig is: extra ruimte waar je daadwerkelijk iets mee kunt. De garage, de royale hobbyzolder en de tuin rondom maken het geheel compleet. Nieuwsgierig hoe de woning in de praktijk aanvoelt? We laten je alles graag tijdens een bezichtiging zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.081
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
386 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,8%.

€ 292.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.162/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandstraat 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Zoutestraat 132 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Jacob Catsl. 56 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 197.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.657,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stijn Streuvelsstraat 16

De WOZ-waarde van Stijn Streuvelsstraat 16 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stijn Streuvelsstraat en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Stijn Streuvelsstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.2 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Krabbendijke 17.16 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.72 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 19.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stijn Streuvelsstraat 16 in Hulst ligt tussen de 292.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stijn Streuvelsstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stijn Streuvelsstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Stijn Streuvelsstraat 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 292.000 en € 326.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.081 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.238 per m². Deze woning is dus 88% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 35% van de 304 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Stijn Streuvelsstraat 16 al te koop?

5 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 74 m² groot. Het perceel is 386 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 16,2 km, 25 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 18,7 km, 29 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 19,5 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in Dullaert te wonen?

Bewoners geven de wijk Hulst een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.420 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.