de Butstraat 3 4561 LS Hulst
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.276) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.134/m²)
De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden. Tegelijkertijd biedt de woning nog mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken en overige ruimtes.
De woonkamer is een lichte en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek.
Het lichtinval wat aan beide kanten de woonkamer binnenkomt geeft een ruimtelijk gevoel en zo geniet je van veel daglicht in je leefruimte.
De dichte keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur.
De indeling is praktisch en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, ideaal verlengstuk van de keuken.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die ook goed te gebruiken is als werk- of hobbykamer. Middels een dakraam komt hier daglicht binnen.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is eenvoudig aangelegd en biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen (dubbele) garage met voldoende ruimte voor twee auto’s of extra opslag. De garage is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
Vier slaapkamers
Achtertuin gelegen op het zuidwesten
Dubbele garage geschikt voor twee auto’s
6 zonnepanelen
Energielabel C
Een ruime woning op een rustige locatie in Hulst, waar je comfortabel kunt wonen en nog alle mogelijkheden hebt om er jouw eigen plek van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.276
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Butstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Butstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van de Butstraat 3 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Butstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Butstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.681
- Woningwaarde jaartrend +3.64%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Butstraat 3 in Hulst ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Butstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Butstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.