4561 DA Hulst
Minderbroedersstraat 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Minderbroedersstraat in Hulst ligt dit unieke appartement. Minderbroedersstraat 34 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Minderbroedersstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 150.000 - 174.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 68 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Minderbroedersstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Minderbroedersstraat 34 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minderbroedersstraat en 42.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Minderbroedersstraat 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Minderbroedersstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 230.000
Nieuweweg 26
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Godsplein 4-G
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Minderbroed. 30
93 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Grote Bagij. 32
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Minderbroed. 66
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 312.000
Cloosterstr. 97-C
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Havenkaai 3
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Cloosterstr. 97-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Hulsterweg 38-J
94 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Krabbendijke 18.43 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 20.07 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.503
- Waardetrend afgelopen jaar -3.09%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Minderbroedersstraat 34?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulst schatten we de waarde van Minderbroedersstraat 34 nu tussen € 150.000 en € 174.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hulst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Minderbroedersstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.