8077 RK Hulshorst
Harderwijkerweg 364
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Harderwijkerweg in Hulshorst ligt dit karakteristieke en grote appartement. Harderwijkerweg 364 heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde.
Harderwijkerweg 364 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulshorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 345.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 97 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Harderwijkerweg 364 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkerweg en 32.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 364. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Harderwijkerweg 364 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 339.000
Mackaystraat 22-B
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 549.000
Vivaldi-erf 40
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Harderwijke. 21-F
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 369.000
Houtersweg 74
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 269.000
Houtersweg 40
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 429.000
Vivaldi-erf 12
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 425.000
Vivaldi-erf 28
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 420.000
Vivaldi-erf 42
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 439.000
Vivaldi-erf 44
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Houtersweg 10
70 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Nunspeet 5.51 km · Treinstation
-
Harderwijk 13.11 km · Treinstation
-
Ermelo 15.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.207
- Waardetrend afgelopen jaar +1.42%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Harderwijkerweg 364?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulshorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Harderwijkerweg 364 op € 345.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hulshorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Harderwijkerweg 364 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.