5096 BG Hulsel
Willibrordlaan 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willibrordlaan in Hulsel ligt dit prachtige en royale appartement. Willibrordlaan 36 heeft een woonoppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hulsel, dan zit je hier goed. Willibrordlaan 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hulsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 233 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Willibrordlaan 36 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrordlaan en 19.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Willibrordlaan 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Willibrordlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 565.000
Dorpsplein 21
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Mierdseweg 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Kerkplein 35
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Markt 20
126 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 345.000
Markt 18
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Ten Poole 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
de Lend 9-E
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkplein 55
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 290.000
Markt 22-A
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
Boegent 68
103 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulsel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.41 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Oisterwijk 21.64 km · Treinstation
-
Tilburg 22 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 24.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.120
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Willibrordlaan 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsel schatten we de waarde van Willibrordlaan 36 nu tussen € 587.000 en € 684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hulsel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Willibrordlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.