6336 VX Hulsberg
Kampstraat 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kampstraat in Hulsberg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kampstraat 11 heeft een woonoppervlakte van 566 m2. De woning is gebouwd in 1719 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hulsberg, dat kan zeker in deze buurt. Kampstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hulsberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 976.000 - 1.110.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1719
- Woonoppervlakte 566 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kampstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kampstraat 11 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kampstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dorpstraat 40
369 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Korenmarkt 5
600 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 11
551 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaesberge. 101
239 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekhin Zu. 61
381 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000 k.k.
St. Josephs. 9
756 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
van Hornepl. 1
359 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 169
348 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rijksweg 4
336 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 371.500
Veldhofstra. 32
329 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulsberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Valkenburg 2.25 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 4.79 km · Treinstation
-
Schin op Geul 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 347.073
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kampstraat 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsberg schatten we de waarde van Kampstraat 11 nu tussen € 976.000 en € 1.110.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hulsberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kampstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.