6336 AM Hulsberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Panhuisweg in Hulsberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Panhuisweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Hulsberg, dat kan zeker in deze buurt. Panhuisweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hulsberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Panhuisweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Panhuisweg 8 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Panhuisweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Panhuisweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Panhuisweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Donatusstra. 24
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Panhuisweg 6
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
St. Clemens. 7
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Julianastra. 17
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Dr. Poelsst. 44
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.000
Burg. Bogma. 10
93 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Raadhuisstr. 26
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Churchillst. 2
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 348.000
Raadhuisstr. 81
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Burg. Manne. 11
93 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsberg schatten we de waarde van Panhuisweg 8 nu tussen € 366.000 en € 425.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Panhuisweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
